Cho Thuê Văn Phòng Tại Kim Ánh Building Ngõ 78 Duy Tân

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Kim Ánh Building (Cập nhật 2026)

• Giá thuê: 9$ – 10$/m2/tháng
• Diện tích: 60 – 640 m2
• Hạng: C
• Khu vực: Ngõ 78 Duy Tân, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy

Nhận báo giá và diện tích trống mới nhất từ Ami Office: 0977 379 886

Tổng quan tòa nhà Kim Ánh Building

• Địa chỉ: Ngõ 78 Duy Tân, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kim Ánh.
• Quy mô: 9 tầng nổi và 1 tầng hầm.
• Diện tích sàn: Khoảng 640 m2.

Tòa nhà Kim Ánh là một trong những lựa chọn văn phòng cho thuê phân khúc giá rẻ nổi bật nhất tại khu vực Duy Tân. Với lợi thế mặt tiền rộng và nằm trong ngõ 78 – tuyến ngõ thông thoáng, xe ô tô tránh nhau dễ dàng, tòa nhà cung cấp không gian làm việc yên tĩnh nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thương thuận tiện. Kim Ánh Building được đánh giá cao nhờ sự kết hợp giữa chi phí thuê hợp lý và dịch vụ quản lý tòa nhà tận tâm.

Ưu điểm khi thuê văn phòng tại Kim Ánh Building

• Vị trí giao thông thuận lợi: Ngõ 78 Duy Tân kết nối trực tiếp với các tuyến đường Trần Thái Tông, Phạm Hùng và Tôn Thất Thuyết, giúp việc di chuyển đến các quận lân cận rất nhanh chóng.
• Diện tích chia nhỏ linh hoạt: Tòa nhà hỗ trợ chia cắt mặt sàn từ 60m2, cực kỳ phù hợp với các doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ.
• Chi phí vận hành thấp: Giá thuê tại đây luôn nằm trong nhóm tốt nhất khu vực Cầu Giấy, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa dòng tiền.
• Tiện ích xung quanh phong phú: Chỉ vài bước chân là khách hàng có thể tiếp cận hệ thống ngân hàng, quán ăn văn phòng và các cửa hàng tiện lợi.

Biểu phí thuê văn phòng tại tòa nhà Kim Ánh Building

Diện tích và mặt bằng cho thuê

Tòa nhà Kim Ánh Building cung cấp các phương án diện tích đa dạng để đáp ứng nhu cầu của mọi doanh nghiệp:

• Diện tích nhỏ: 60m2 – 80m2 – 100m2.
• Diện tích trung bình: 150m2 – 250m2 – 300m2.
• Diện tích lớn: Nguyên sàn 640m2.

Hệ thống sàn văn phòng được thiết kế vuông vắn, ít cột, giúp tối đa hóa diện tích sử dụng và thuận tiện cho việc bố trí nội thất phòng ban.

Trang thiết bị và Tiêu chuẩn kỹ thuật

• Thang máy: 02 thang máy tốc độ cao đảm bảo việc di chuyển trong tòa nhà luôn thông suốt.
• Điều hòa: Hệ thống điều hòa cục bộ từng tầng, cho phép doanh nghiệp chủ động điều chỉnh nhiệt độ và tiết kiệm điện năng.
• Hệ thống điện dự phòng: Máy phát điện đảm bảo cung cấp đủ điện cho các thiết bị cơ bản và chiếu sáng khi có sự cố.
• Hệ thống PCCC: Trang bị đầy đủ chuông báo cháy, bình xịt và họng nước chữa cháy theo tiêu chuẩn.

Kết nối giao thông từ Kim Ánh Building

• Cách bến xe Mỹ Đình khoảng 5 phút di chuyển.
• Cách ngã tư Duy Tân – Trần Thái Tông chỉ 200m.
• Nằm sát các tòa nhà văn phòng lớn như CMC Tower, Việt Á Tower, tạo môi trường kết nối doanh nghiệp sôi động.

Đánh giá thực tế tòa nhà Kim Ánh

Ưu điểm:

• Không gian làm việc yên tĩnh, không bị tiếng ồn từ mặt đường lớn ảnh hưởng.
• Chủ đầu tư và ban quản lý nhiệt tình, hỗ trợ khách thuê tối đa trong quá trình setup văn phòng.
• Bãi đỗ xe rộng rãi tại tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà.

Nhược điểm:

• Tòa nhà thuộc phân khúc Hạng C nên trang thiết bị không quá hiện đại so với các tòa nhà Hạng A, B mới xây.

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp nào?

• Các công ty khởi nghiệp (Startup) cần không gian làm việc chuyên nghiệp với ngân sách vừa phải.
• Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực vận tải, logistics cần gần bến xe Mỹ Đình.
• Các trung tâm đào tạo, tư vấn du học hoặc văn phòng đại diện quy mô nhỏ.

So sánh nhanh Kim Ánh Building với khu vực

• Tòa nhà 3A Building ($11 – $14/m2): Mức giá tương đương nhưng Kim Ánh có mặt sàn nguyên lớn hơn (650m2 so với 460m2).
• Các tòa nhà mặt phố Duy Tân ($15 – $20/m2): Giá cao hơn hẳn nhưng ồn ào và mật độ giao thông đông đúc hơn.

Liên hệ thuê văn phòng tại tòa nhà  Kim Ánh Building

Ami Office là công ty môi giới bất động sản tại Hà Nội. Ami Office tự hào là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu cho các doanh nghiệp tại Hà Nội, chuyên gia của chúng tôi có 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng.

Để được nghe tư vấn kỹ hơn về từng loại tiện ích và giá cả văn phòng tại tòa nhà Kim Ánh Building hãy liên hệ với Ami Office tại đây:

Thông tin liên hệ: 

AMIOFFICE.VN – Cho Thuê Văn Phòng Hà Nội

• Địa chỉ: Tầng 2 tòa nhà FLC Landmark Tower, đường Lê Đức Thọ, phường Từ Liêm, Hà Nội

• Hotline: 0977.379.886 ( có zalo )
• Website: https://amioffice.vn/ 
• Email: amioffice.vn@gmail.com