Cho Thuê Văn Phòng San Nam Building 78 Duy Tân

San Nam Building là tòa văn phòng hạng C tại 78 Duy Tân, phường Cầu Giấy, Hà Nội, gồm 10 tầng nổi và 01 tầng hầm, diện tích sàn khoảng 480 m², diện tích thuê từ 70 m². Tòa nhà được trang bị 03 thang máy Schindler, điều hòa trung tâm, máy phát điện dự phòng 100% và hệ thống quản lý chuyên nghiệp. Với vị trí nằm trong khu văn phòng Duy Tân – trung tâm công nghệ của Hà Nội, San Nam Building là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp CNTT, viễn thông, phần mềm và dịch vụ chuyên nghiệp.

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà San Nam Building (Cập nhật 2026)

• Giá thuê:13$ – 15$/m2/tháng
• Diện tích cho thuê: 50m2, 100m2, 150m2, 200m2 đến 480m2
• Phân hạng: Văn phòng Hạng C
• Vị trí: 78 Duy Tân, phường Cầu Giấy

Liên hệ Ami Office để nhận bảng diện tích trống và báo giá chi tiết: 0977 379 886

Giới thiệu tổng quan về tòa nhà San Nam Building

Tòa nhà San Nam là một trong những điểm đến quen thuộc của các doanh nghiệp tại khu vực Duy Tân nhờ vào sự cân bằng giữa chi phí thuê và chất lượng dịch vụ. Công trình có quy mô 10 tầng nổi và 1 tầng hầm dành cho khu vực đỗ xe. Với thiết kế hiện đại, mặt tiền thoáng, diện tích sàn văn phòng tiêu chuẩn cho thị trường Cầu Giấy.

Địa chỉ chính xác của tòa nhà hiện nay là số 78 Duy Tân, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đây là khu vực giữ nguyên tên gọi sau các đợt sắp xếp đơn vị hành chính, nằm trong vùng lõi của khu công nghệ tập trung phía Tây Thủ đô.

 ==>> Xem thêm: Danh sách tòa nhà cho thuê văn phòng Hà Nội

Lợi thế khi đặt văn phòng tại San Nam Building

Vị trí đắc địa: Nằm trên phố Duy Tân, tòa nhà thừa hưởng hạ tầng giao thông đồng bộ, kết nối nhanh chóng tới các tuyến đường huyết mạch như Phạm Hùng, Xuân Thủy và đường vành đai 3 trên cao.

Môi trường kinh doanh năng động: Xung quanh San Nam là mạng lưới các tập đoàn công nghệ, viễn thông và tài chính lớn. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và tuyển dụng nhân sự chất lượng cao.

Chi phí vận hành tối ưu: So với các tòa nhà cùng phân khúc tại Cầu Giấy, San Nam luôn giữ mức giá thuê ổn định và cạnh tranh. Đặc biệt, phí dịch vụ tại đây được đánh giá là phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs).

Diện tích cho thuê và phương án mặt bằng

Tòa nhà được thiết kế linh hoạt nhằm đáp ứng nhu cầu của nhiều quy mô doanh nghiệp khác nhau:

• Khối văn phòng Startup: Diện tích từ 50m2 đến 80m2, thiết kế gọn gàng, tối ưu công năng.
• Khối doanh nghiệp vừa: Diện tích từ 100m2 đến 250m2 với mặt sàn vuông vắn, dễ dàng bố trí phòng ban.
• Khối doanh nghiệp lớn: Có thể thuê nguyên sàn khoảng 480m2 để tạo không gian làm việc tập trung và chuyên nghiệp.

Tiêu chuẩn kỹ thuật và hạ tầng tòa nhà San Nam Building

Hệ thống thang máy: Tòa nhà trang bị 02 thang máy tốc độ cao, đảm bảo việc di chuyển trong khung giờ cao điểm luôn thuận tiện.

Hệ thống điều hòa: Sử dụng điều hòa cục bộ hoặc điều hòa trung tâm tùy theo khu vực, cho phép khách thuê chủ động điều chỉnh nhiệt độ phù hợp với nhu cầu sử dụng.

An ninh và PCCC: Hệ thống báo cháy tự động và camera giám sát hoạt động 24/7. Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp chịu trách nhiệm đảm bảo an toàn cho toàn bộ tòa nhà.

Bãi đỗ xe: Ngoài tầng hầm, diện tích xung quanh tòa nhà cũng được tận dụng để đỗ xe máy và ô tô cho cán bộ nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

Đánh giá thực tế từ góc độ chuyên gia

Ưu điểm: Điểm mạnh lớn nhất của San Nam Building chính là sự thực tế. Tòa nhà không quá cầu kỳ về vẻ ngoài nhưng tập trung vào công năng sử dụng. Chủ đầu tư hỗ trợ khá tốt cho khách thuê về thời gian thi công nội thất và các điều khoản thanh toán linh hoạt.

Nhược điểm: Do nằm tại khu vực có mật độ văn phòng cao, việc tìm chỗ đỗ xe ô tô vào giờ cao điểm đôi khi có thể gặp khó khăn nhỏ, tuy nhiên tòa nhà vẫn có phương án điều phối bãi đỗ xe lân cận để xử lý.

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp nào

Với những đặc điểm nêu trên, San Nam Building đặc biệt phù hợp với:

• Các công ty công nghệ (IT), phần mềm và Agency quảng cáo.
• Các doanh nghiệp mới thành lập đang trong giai đoạn tối ưu hóa chi phí.
• Văn phòng đại diện của các công ty tỉnh lẻ hoặc các tổ chức quốc tế.

So sánh ngắn gọn San Nam Building với khu vực

San Nam: Mức giá thuộc nhóm thấp nhất tại phố Duy Tân, dịch vụ ổn định trong tầm giá.

3A Building & 3D Center ($12 – $15/m2): Cùng phân hạng nhưng thường có mức giá nhỉnh hơn một chút do vị trí hoặc diện tích sàn khác biệt.

Việt Á Tower ($17 – $19/m2): Thuộc phân khúc Hạng B với chi phí cao hơn đáng kể, phù hợp doanh nghiệp cần sự sang trọng vượt trội.

Liên hệ thuê văn phòng tại tòa nhà San Nam Building

Ami Office là công ty môi giới bất động sản tại Hà Nội. Ami Office tự hào là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu cho các doanh nghiệp tại Hà Nội, chuyên gia của chúng tôi có 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng.

Để được nghe tư vấn kỹ hơn về từng loại tiện ích và giá cả văn phòng tại tòa nhà San Nam Building hãy liên hệ với Ami Office tại đây:

Thông tin liên hệ: 

AMIOFFICE.VN – Cho Thuê Văn Phòng Hà Nội

• Địa chỉ: Tầng 2 tòa nhà FLC Landmark Tower, đường Lê Đức Thọ, phường Từ Liêm, Hà Nội

• Hotline: 0977.379.886 ( có zalo )

• Website: https://amioffice.vn/ 
• Email: amioffice.vn@gmail.com