Cho thuê văn phòng tòa nhà M5 Building 

Thông tin chi phí và diện tích

• Giá thuê: 15$ – 16$/m2/tháng
• Diện tích: 100 – 1500 m2
• Hạng: C
• Khu vực: 91 Nguyễn Chí Thanh, phường Giảng Võ, Hà Nội

Liên hệ Ami Office để nhận thông tin mặt bằng trống mới nhất: 0977 379 886

Tổng quan tòa nhà M5 Building 91 Nguyễn Chí Thanh

Tòa nhà M5 Building là tổ hợp thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ tọa lạc ngay trên mặt đường Nguyễn Chí Thanh — tuyến phố được đánh giá là một trong những đại lộ đẹp và sầm uất nhất quận Đống Đa. Dự án cung cấp diện tích sàn thương mại và văn phòng đa dạng, phù hợp cho nhiều quy mô doanh nghiệp khác nhau.

• Địa chỉ: 91 Nguyễn Chí Thanh, phường Giảng Võ, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD).
• Quy mô: 31 tầng nổi và 5 tầng hầm.
• Khối văn phòng: Bố trí tại khu vực khối đế của tòa nhà với lối đi và hệ thống thang máy riêng biệt.

Tòa nhà có kiến trúc bề thế, kiên cố, bề mặt phía ngoài được thiết kế kết hợp giữa tường gạch ốp cao cấp và các mảng kính lớn, giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên cho không gian bên trong.

Lợi thế khi đặt văn phòng tại tòa nhà M5 Building 91 Nguyễn Chí Thanh

Vị trí kết nối trung tâm: Nằm trên trục đường huyết mạch Nguyễn Chí Thanh, tòa nhà M5 sở hữu khả năng kết nối giao thông vượt trội đến các khu vực Ba Đình, Cầu Giấy và Thanh Xuân thông qua các tuyến phố lớn như Huỳnh Thúc Kháng, Láng, Trần Duy Hưng và Kim Mã.

Cộng đồng doanh nghiệp phát triển: Tuyến đường Nguyễn Chí Thanh và Láng Hạ từ lâu đã được coi là “thung lũng tài chính” của Hà Nội, nơi tập trung dày đặc các hội sở ngân hàng, tập đoàn viễn thông, cơ quan truyền thông và đại sứ quán, tạo môi trường giao thương lý tưởng.

Sở hữu 5 tầng hầm đỗ xe: Một trong những điểm cộng lớn nhất của tòa nhà M5 là hệ thống 5 tầng hầm rộng rãi, giải quyết triệt để bài toán đỗ xe máy và ô tô cho cán bộ nhân viên cũng như đối tác đến giao dịch — điều mà rất ít tòa nhà trong khu vực nội đô đáp ứng được.

Biểu phí thuê văn phòng và dịch vụ tòa nhà M5 Building

Trang thiết bị và hạ tầng kỹ thuật

Hệ thống thang máy: Tòa nhà trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao dành riêng cho khối văn phòng, được bảo trì định kỳ để đảm bảo việc di chuyển diễn ra an toàn và thông suốt.

Hệ thống điều hòa: Sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm làm mát nhanh, phân bổ hơi lạnh đều khắp các diện tích sàn làm việc.

Nguồn điện dự phòng: Trang bị máy phát điện công suất lớn, đảm bảo cung cấp 100% điện năng cho khối văn phòng khi xảy ra sự cố gián đoạn nguồn điện lưới.

An ninh và PCCC: Hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn. Đội ngũ bảo vệ và hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7 bảo đảm an toàn cho tài sản tòa nhà.

Đánh giá thực tế từ Ami Office

Ưu điểm:

• Sức chứa bãi đỗ xe cực kỳ ấn tượng nhờ 5 tầng hầm rộng lớn.
• Diện tích mặt sàn linh hoạt, có thể phân chia thành nhiều ô nhỏ từ 100m2 cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.
• Nằm trong khu vực có đầy đủ tiện ích như nhà hàng, siêu thị, phòng giao dịch ngân hàng ngay dưới chân tòa nhà và khu vực lân cận.

Nhược điểm:

• Tuyến đường Nguyễn Chí Thanh có mật độ giao thông rất cao vào các khung giờ tan tầm, doanh nghiệp cần lưu ý về thời gian di chuyển.

So sánh nhanh M5 Building với các tòa nhà lân cận

Trên trục đường Nguyễn Chí Thanh, M5 Building là phương án có mức chi phí cạnh tranh cao:

• TNR Tower 54A Nguyễn Chí Thanh ($25 – $30/m2): Tòa nhà Hạng A cao cấp hơn, vị trí ngay ngã tư Chùa Láng, giá thuê cao hơn đáng kể.
• Tòa nhà VTV Tower / các tòa nhà khu Láng Hạ ($16 – $20/m2): Phân khúc tương đương nhưng ưu thế về hầm đỗ xe của M5 vẫn vượt trội hơn.

Liên hệ thuê văn phòng tại Ami Office

Ami Office là đối tác chuyên tư vấn và phân phối diện tích văn phòng cho thuê tại tòa nhà M5 Building 91 Nguyễn Chí Thanh. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng cập nhật danh sách mặt bằng trống, gửi báo giá chi tiết và đồng hành thương lượng hợp đồng trực tiếp với ban quản lý.

Thông tin liên hệ: 

AMIOFFICE.VN – Cho Thuê Văn Phòng Hà Nội

• Địa chỉ: Tầng 2 tòa nhà FLC Landmark Tower, đường Lê Đức Thọ, phường Từ Liêm, Hà Nội

• Hotline: 0977.379.886 ( có zalo )
• Website: https://amioffice.vn/ 
• Email: amioffice.vn@gmail.com