Cho thuê văn phòng tòa nhà 3D Creative Center Duy Tân, Cầu Giấy

1. Giá thuê văn phòng 3D Center Duy Tân (Cập nhật 2026)

• Giá thuê: 10 $ – 12 $/m2/tháng
• Diện tích: 50 – 450 m2
• Hạng: C
• Khu vực: Số 3 Duy Tân, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy

👉 📞 Nhận báo giá & diện tích trống mới nhất trong 5 phút từ Ami Office: 0977 379 886

2. Tổng quan tòa nhà 3D Center Duy Tân

• Địa chỉ: Số 3 Duy Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Công nghệ 3D.

• Quy mô: 11 tầng nổi và 1 tầng hầm.

• Diện tích sàn: Khoảng 450 m2.

Tòa nhà 3D Center (thường gọi là 3D Building) sở hữu vị trí đắc địa ngay đầu phố Duy Tân – khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ nhất Hà Nội. Tòa nhà được thiết kế với phong cách hiện đại, mặt tiền ốp kính xanh cách nhiệt, tạo không gian làm việc chuyên nghiệp và tầm nhìn thoáng đãng. Với chất lượng xây dựng tốt và đơn vị quản lý uy tín, 3D Center luôn giữ tỉ lệ lấp đầy trên 90%.

3. Ưu thế nổi bật của tòa nhà 3D Center Duy Tân

• Vị trí “Vàng”: Nằm gần ngã tư Duy Tân – Phạm Hùng, giúp việc giao dịch và đón tiếp khách hàng cực kỳ thuận tiện.
• Hạ tầng đồng bộ: Được đầu tư bài bản với hệ thống điều hòa VRV hiện đại, hệ thống chiếu sáng tiêu chuẩn.
• Diện tích linh hoạt: Các sàn văn phòng được chia nhỏ từ 50m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp.
• Dịch vụ chuyên nghiệp: Tòa nhà có đội ngũ kỹ thuật và bảo vệ túc trực 24/7, đảm bảo vận hành thông suốt.

4. Biểu phí thuê văn phòng 3D Center

5. Diện tích & mặt bằng cho thuê

Tòa nhà 3D Center cung cấp các phương án diện tích linh hoạt:

• Diện tích nhỏ: 50m2 – 80m2 – 100m2.
• Diện tích trung bình: 150m2 – 250m2.
• Diện tích lớn: Nguyên sàn 450m2.

Thiết kế cột biên giúp tối ưu hóa không gian sử dụng, cho phép doanh nghiệp dễ dàng setup văn phòng theo phong cách mở hoặc chia phòng ban riêng biệt.

6. Trang thiết bị và Tiêu chuẩn kỹ thuật

• Thang máy: 02 thang máy tải trọng lớn, tốc độ cao.
• Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm thông minh, tiết kiệm điện.
• PCCC: Đạt tiêu chuẩn thẩm duyệt của cơ quan chức năng.
• Máy phát điện: Đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng khi xảy ra sự cố điện lưới.

7. Kết nối giao thông từ 3D Building

• Cách bến xe Mỹ Đình chỉ khoảng 500m.
• Kết nối nhanh chóng tới đường vành đai 3 trên cao để đi sân bay Nội Bài.
• Gần các cơ quan hành chính lớn: Tổng cục Hải Quan, Bộ Tài nguyên và Môi trường.
• Xung quanh là hệ thống ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Techcombank chỉ trong bán kính 200m.

8. Đánh giá tòa nhà 3D Center

Ưu điểm:

• Vị trí dễ tìm, ngay mặt phố Duy Tân sầm uất.
• Thiết kế mặt kính chuyên nghiệp, sang trọng hơn các tòa nhà Hạng C thông thường.
• Giá thuê hợp lý so với chất lượng và vị trí.

Nhược điểm:

• Do nằm ở vị trí đắc địa nên vào giờ cao điểm khu vực xung quanh có mật độ giao thông khá cao.

 8.1 Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp nào?

• Công ty phần mềm, outsourcing cần vị trí tại “thung lũng Silicon” Duy Tân.
• Doanh nghiệp logistics cần gần bến xe và các trục đường lớn.
• Các văn phòng đại diện cần hình ảnh tòa nhà hiện đại nhưng ngân sách vừa phải.

8.2 So sánh nhanh 3D Center với khu vực

Trong phân khúc văn phòng Duy Tân, 3D Center có vị thế rất đặc biệt:

• Việt Á / PVI Tower ($18 – $28/m2): Đẳng cấp cao hơn hẳn nhưng chi phí thuê sẽ gấp đôi.
• Văn phòng nhà riêng tại Duy Tân ($8 – $10/m2): Giá rẻ hơn nhưng thiếu sự chuyên nghiệp, không có thang máy và quản lý tiêu chuẩn.

9. Liên hệ thuê văn phòng 3D Center Duy Tân

👉 Hotline: 0977 379 886

🔥 Nhận ngay:

• Báo giá chi tiết
• Mặt bằng trống mới nhất
• Tư vấn setup văn phòng miễn phí

Thông tin liên hệ: 

AMIOFFICE.VN – Cho Thuê Văn Phòng Hà Nội

• Địa chỉ: Tầng 2 tòa nhà FLC Landmark Tower, đường Lê Đức Thọ, phường Từ Liêm, Hà Nội

• Hotline: 0977.379.886 ( có zalo )
• Website: https://amioffice.vn/ 
• Email: amioffice.vn@gmail.com