Thuê văn phòng The Garden Hill – Giá tốt 10–12$/m² | Còn diện tích 100–500m²

🔥 Cập nhật mới nhất 2026: Diện tích đẹp 100–150m² tại khu Trần Bình – Mỹ Đình thường được thuê chỉ trong 5–10 ngày.

Nếu bạn đang tìm văn phòng tại Mỹ Đình với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dễ vận hành, The Garden Hill là một trong những lựa chọn đáng cân nhắc nhất hiện nay.

1. Tổng quan tòa nhà The Garden Hill

• Giá thuê: 10 – 12 USD/m²/tháng
• Diện tích cho thuê: 100 – 500m²
• Phân hạng: Văn phòng hạng B
• Địa chỉ: 99 Trần Bình – Mỹ Đình
• Gần: Bến xe Mỹ Đình, Phạm Hùng, Keangnam

👉 Bạn có thể nhận báo giá chi tiết và mặt bằng trong vòng 5 phút hoàn toàn miễn phí.

2. Diện tích văn phòng còn trống (cập nhật mới nhất)

Hiện tại The Garden Hill đang có các diện tích:

• 100–120m²: Phù hợp văn phòng nhỏ, startup
• 150–250m²: Diện tích phổ biến, dễ setup
• 300–500m²: Nguyên sàn, phù hợp công ty lớn

⚠️ Lưu ý: Diện tích 100–150m² tại khu Mỹ Đình luôn có nhu cầu cao và thường hết rất nhanh.

3. The Garden Hill phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà đặc biệt phù hợp với:

• Doanh nghiệp từ 20–100 nhân sự
• Công ty cần diện tích từ 100–300m²
• Doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp
• Ngành nghề: thương mại, công nghệ, dịch vụ

💡 Theo kinh nghiệm thực tế, đây là một trong những tòa nhà “dễ thuê – dễ vận hành – dễ tuyển dụng” tại khu Mỹ Đình.

 >>> Xem thêm: Các tòa nhà văn phòng cho thuê văn phòng Nam Từ Liêm

4. Giá thuê văn phòng The Garden Hill

Mức giá hiện tại dao động từ 10 – 12 USD/m²/tháng. Với các diện tích đẹp hoặc khan hiếm, giá có thể tăng lên khoảng 12–15 USD/m².

So sánh với các tòa lân cận:

• Rẻ hơn Keangnam Landmark 72 khoảng 40–50%
• Tương đương Mỹ Đình Plaza 2
• Nhỉnh hơn HH4 Sông Đà

👉 Khi thuê qua AmiOffice, khách hàng thường được:

• Đàm phán giá tốt hơn thị trường
• Cập nhật diện tích trống theo thời gian thực
• Hỗ trợ setup và tối ưu văn phòng

5. Vị trí The Garden Hill – lợi thế lớn tại Mỹ Đình

Tòa nhà nằm tại 99 Trần Bình – vị trí kết nối thuận tiện:

• Chỉ 300m tới bến xe Mỹ Đình
• 5 phút di chuyển tới Keangnam
• Kết nối nhanh các trục: Phạm Hùng – Xuân Thủy – Hồ Tùng Mậu

Ưu điểm nổi bật của vị trí:

• Giao thông thuận tiện cho nhân sự và khách hàng
• Khu vực đông dân cư, nhiều văn phòng
• Dễ tuyển dụng nhân sự

💡 Đây là khu vực giao thoa giữa Cầu Giấy – Nam Từ Liêm – Mỹ Đình, cực kỳ phù hợp doanh nghiệp đang mở rộng.

6. So sánh nhanh với các tòa lân cận

• The Garden Hill: giá tốt, vị trí thuận tiện, tiện ích đầy đủ
• Mỹ Đình Plaza 2: môi trường mới hơn
• CEO Tower: linh hoạt về giá

👉 Nếu bạn ưu tiên vị trí + chi phí hợp lý → The Garden Hill là lựa chọn cân bằng nhất.

7. Case thực tế khách thuê

Một doanh nghiệp thương mại khoảng 30 nhân sự đã thuê 150m² tại đây:

• Setup văn phòng kết hợp showroom
• Tận dụng khách hàng từ khu dân cư và bến xe

👉 Mô hình này giúp tăng lượng khách tự nhiên mà không cần chi phí marketing lớn.

Thông số kỹ thuật tòa nhà

• 2 tòa cao 25 và 29 tầng
• 2 tầng hầm đỗ xe
• 5 tầng khối đế thương mại và văn phòng
• Diện tích sàn khoảng 1500m²

Trang thiết bị gồm:

• 12 thang máy tốc độ cao
• Điều hòa trung tâm
• Điện dự phòng 100%
• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn

Tiện ích & hệ sinh thái

• Trung tâm thương mại ngay trong tòa
• Nhà hàng, café, gym
• Ngân hàng và dịch vụ
• Khu dân cư đông đúc

👉 Đây là lợi thế lớn giúp doanh nghiệp vận hành thuận tiện và tiết kiệm thời gian.

8. Câu hỏi thường gặp

The Garden Hill có phù hợp startup không?
→ Phù hợp với startup từ 15 nhân sự trở lên

Có thể làm showroom không?
→ Rất phù hợp, đặc biệt với ngành thương mại

Nên chọn Garden Hill hay CEO Tower?
→ Garden Hill mạnh về vị trí và tiện ích
→ CEO Tower linh hoạt về giá hơn

9. Vì sao nên thuê ngay?

• Vị trí gần bến xe hiếm tại Mỹ Đình
• Giá tốt trong phân khúc hạng B
• Diện tích đẹp luôn hết nhanh

👉 Nếu bạn cần một văn phòng dễ vận hành, chi phí hợp lý và vị trí thuận tiện, The Garden Hill là lựa chọn nên chốt sớm.

Nhận báo giá & mặt bằng ngay

AmiOffice hỗ trợ:

• So sánh 3–5 tòa phù hợp nhất
• Đàm phán giá tốt nhất thị trường
• Cập nhật diện tích trống real-time

Hotline: 0977.379.886
Website: https://amioffice.vn/

Cam kết:

• Không mất phí khách thuê
• Báo giá chính xác từ chủ đầu tư
• Có phương án thay thế ngay nếu hết diện tích

10. Gợi ý tòa nhà tương tự

• Mỹ Đình Plaza 2
• Sun Square
• Donfin Plaza

Thông tin liên hệ: 

AMIOFFICE.VN – Cho Thuê Văn Phòng Hà Nội

• Địa chỉ: Tầng 2 tòa nhà FLC Landmark Tower, đường Lê Đức Thọ, phường Từ Liêm, Hà Nội

• Hotline: 0977.379.886 ( có zalo )

• Website: https://amioffice.vn/ 
• Email: amioffice.vn@gmail.com