Thuê văn phòng Sun Square – Giá 13–14$/m² | Tòa hạng C vị trí “ngã tư vàng” Mỹ Đình

Sun Square là tổ hợp văn phòng – thương mại – căn hộ cao cấp tọa lạc tại ngã tư Lê Đức Thọ – Nguyễn Hoàng – Hàm Nghi, một trong những vị trí giao thương sôi động bậc nhất khu vực Nam Từ Liêm. Với lợi thế vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đồng bộ, tòa nhà là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng C tại Mỹ Đình.

Không chỉ sở hữu mức giá hợp lý, Sun Square còn nổi bật bởi khả năng vận hành ổn định, diện tích linh hoạt và môi trường làm việc chuyên nghiệp – những yếu tố quan trọng giúp doanh nghiệp phát triển bền vững.

Tổng quan tòa nhà Sun Square

• Địa chỉ: 21 Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Chủ đầu tư: THANG LONG UDIC
• Quy mô: 2 tòa văn phòng cao 17 tầng + 3 tầng hầm
• Diện tích sàn: ~550m²/sàn
• Tổng diện tích văn phòng: ~37.000m²

👉 Tiêu chuẩn: Văn phòng hạng C

👉 Điểm nổi bật:

• Nằm tại ngã tư lớn – dễ nhận diện
• Thiết kế hiện đại – dễ chia diện tích
• Hệ thống vận hành ổn định

💡 Insight:

👉 Đây là tòa “vị trí đẹp – dễ tuyển dụng – dễ vận hành” tại Mỹ Đình

 >>>Xem thêm: danh sách tòa văn phòng cho thuê Nam Từ Liêm

Vị trí Sun Square – giao điểm 3 trục lớn

Tòa nhà nằm tại:

👉 Ngã tư Lê Đức Thọ – Nguyễn Hoàng – Hàm Nghi

Kết nối giao thông:

• Trục Vành đai 3 → đi tỉnh nhanh
• Kết nối Hồ Tùng Mậu – Xuân Thủy
• Di chuyển dễ dàng sang Cầu Giấy

Lân cận:

• Mỹ Đình Plaza 1
• Mỹ Đình Plaza 2
• Khu dân cư Mỹ Đình

💡 Insight chiến lược:

• Giao điểm 3 tuyến đường lớn → cực kỳ thuận tiện
• Khu dân cư đông → dễ tuyển nhân sự
• Giao thương mạnh → thuận lợi kinh doanh

👉 Đây là khu “core office” của Nam Từ Liêm

   >>>Xem thêm: Danh sách các tòa nhà cho thuê văn phòng Hà Nội

Giá thuê văn phòng Sun Square Lê Đức Thọ

• Giá thuê: 13 – 14 USD/m²/tháng
• Phí dịch vụ: đã bao gồm trong giá thuê

👉 Đánh giá:

• Tương đương các tòa hạng B khu Mỹ Đình
• Rẻ hơn nhiều so với hạng B
• Phù hợp doanh nghiệp vừa & đang scale

👉 Khi thuê qua AmiOffice:

• Đàm phán giá tốt hơn
• Cập nhật diện tích trống real-time
• Hỗ trợ lựa chọn tối ưu

Diện tích & khả năng chia cắt

Các diện tích phổ biến:

• 100–150m² → văn phòng nhỏ
• 200–300m² → phổ biến
• 400–550m² → nguyên sàn

⚠️ Lưu ý:

👉 Diện tích 150–300m² tại Sun Square thường hết trong 5–10 ngày

Thiết kế & không gian làm việc

• Không gian mở, dễ bố trí nội thất
• Trần cao, ánh sáng tốt
• Layout vuông, dễ chia phòng

👉 Ưu điểm:

• Dễ setup
• Tiết kiệm chi phí thi công
• Tối ưu hiệu suất sử dụng

Trang thiết bị & hạ tầng kỹ thuật

Tòa nhà trang bị đầy đủ:

• 11 thang máy tốc độ cao
• Điều hòa trung tâm âm trần
• Máy phát điện dự phòng

Hệ thống kỹ thuật:

• PCCC tiêu chuẩn
• Internet đa nhà mạng (Viettel, FPT, VNPT)
• Camera an ninh 24/7

👉 Đảm bảo vận hành ổn định cho doanh nghiệp

Tiện ích & dịch vụ

• 3 tầng hầm đỗ xe rộng
• Khu thương mại tầng 1

Tiện ích nội khu:

• Nhà hàng – café
• Ngân hàng
• Dịch vụ tiện ích

Dịch vụ quản lý:

• Vệ sinh định kỳ
• Bảo trì hệ thống
• An ninh 24/7

👉 Đáp ứng đầy đủ nhu cầu doanh nghiệp hiện đại

Sun Square phù hợp với doanh nghiệp nào?

• Công ty 20–150 nhân sự
• Doanh nghiệp dịch vụ, thương mại
• Công ty công nghệ
• Doanh nghiệp cần vị trí trung tâm

💡 Insight:

👉 Tòa phù hợp doanh nghiệp cần “vị trí + vận hành ổn định”

So sánh với các tòa cùng khu

• Sun Square: vị trí đẹp – ổn định
• Mỹ Đình Plaza 1: giá rẻ hơn
• Mỹ Đình Plaza 2: mới hơn
• CEO Tower: linh hoạt hơn

👉 Kết luận:

• Cần vị trí đẹp → Sun Square
• Cần giá rẻ → Plaza 1
• Cần mới → Plaza 2

Case thực tế

Một công ty thương mại 40 nhân sự:

• Thuê 200m² tại Sun Square
• Setup văn phòng trong 7 ngày
• Vận hành ổn định

👉 Insight:

👉 Vị trí tốt giúp tăng hiệu quả kinh doanh & tuyển dụng

Vì sao nên thuê Sun Square ngay?

• Vị trí ngã tư hiếm
• Khu Mỹ Đình nhu cầu cao
• Diện tích đẹp nhanh hết

👉 Nếu bạn cần văn phòng ổn định → nên chốt sớm

Nhận báo giá & mặt bằng ngay

AmiOffice hỗ trợ:

• So sánh 3–5 tòa phù hợp
• Đàm phán giá tốt nhất
• Update diện tích trống real-time

Hotline: 0977.379.886
Website: https://amioffice.vn/

Cam kết:

• Không mất phí khách thuê
• Báo giá chính xác
• Có phương án thay thế ngay

Gợi ý tòa nhà tương tự

• Mỹ Đình Plaza 1
• Mỹ Đình Plaza 2
• CEO Tower

Thông tin liên hệ: 

AMIOFFICE.VN – Cho Thuê Văn Phòng Hà Nội

• Địa chỉ: Tầng 2 tòa nhà FLC Landmark Tower, đường Lê Đức Thọ, phường Từ Liêm, Hà Nội

• Hotline: 0977.379.886 ( có zalo )

• Website: https://amioffice.vn/ 
• Email: amioffice.vn@gmail.com