Cho Thuê Văn Phòng M3-M4 Nguyễn Chí Thanh

Thông tin chi phí và diện tích

• Giá thuê: 8$ – 10$/m2/tháng
• Diện tích: 60 – 1000 m2
• Hạng: C
• Khu vực: 91 Nguyễn Chí Thanh, Phường Giảng Võ , Hà Nội

Liên hệ Ami Office để nhận báo giá chi tiết và cập nhật diện tích trống mới nhất: 0977 379 886

Tổng quan tòa nhà M3-M4 Nguyễn Chí Thanh

Tòa nhà M3-M4 Nguyễn Chí Thanh là tổ hợp căn hộ chung cư và văn phòng cho thuê sở hữu vị trí đắc địa ngay trên tuyến đường huyết mạch đẹp bậc nhất Hà Nội. Tòa nhà do Công ty Đầu tư Phát triển Nhà Hà Nội (Handico) làm chủ đầu tư, cung cấp không gian làm việc ổn định và tối ưu chi phí cho các doanh nghiệp.

• Địa chỉ: 91 Nguyễn Chí Thanh, Phường Giảng Võ, Hà Nội.
• Quy mô: Gồm 2 tòa tháp M3 và M4 cao 21 tầng, khối văn phòng nằm tại tầng đế thương mại.
• Chủ đầu tư: Công ty Đầu tư Phát triển Nhà Hà Nội.

Tòa nhà có thiết kế kiên cố, không gian làm việc thông thoáng cùng mặt tiền rộng rãi, tạo lợi thế lớn trong việc định vị và nhận diện thương hiệu của các đơn vị đặt văn phòng tại đây.

Lợi thế khi thuê văn phòng tại M3-M4 Nguyễn Chí Thanh

Tọa độ kết nối vàng: Tòa nhà nằm ngay trên mặt đường Nguyễn Chí Thanh, trục đường kết nối nhanh chóng giữa quận Đống Đa, Ba Đình và Cầu Giấy. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển tới tuyến đường Huỳnh Thúc Kháng, Láng, Trần Duy Hưng và Liễu Giai.

Hạ tầng tài chính sầm uất: Tuyến đường Nguyễn Chí Thanh – Huỳnh Thúc Kháng được ví như “phố tài chính” của quận Đống Đa, nơi tập trung hàng loạt trụ sở ngân hàng (Vietcombank, MB Bank, BIDV), phòng công chứng và các cơ quan hành chính nhà nước, giúp công tác giao dịch chứng từ diễn ra vô cùng thuận lợi.

Chi phí vận hành hợp lý: Sở hữu vị trí mặt đường lớn tại quận trung tâm nhưng M3-M4 có mức giá thuê cực kỳ cạnh tranh, giúp doanh nghiệp tiết kiệm tối đa ngân sách vận hành so với các tòa nhà hạng B lân cận.

Biểu phí thuê văn phòng và dịch vụ

Hạ tầng kỹ thuật và tiêu chuẩn trang thiết bị

Hệ thống thang máy: Khối văn phòng được trang bị thang máy riêng biệt, tốc độ cao, đảm bảo việc di chuyển giữa các tầng diễn ra thuận tiện và không bị chồng chéo với cư dân.

Hệ thống điều hòa: Trang bị điều hòa bán trung tâm hoặc máy lạnh cục bộ, giúp các công ty linh hoạt điều chỉnh theo nhu cầu và chủ động tiết kiệm năng lượng.

Nguồn điện dự phòng: Có máy phát điện dự phòng đảm bảo duy trì các thiết bị cơ bản như chiếu sáng, mạng internet và máy tính khi có sự cố điện xảy ra.

Bãi đỗ xe: Tòa nhà sở hữu 1 tầng hầm cùng khuôn viên rộng xung quanh, đáp ứng nhu cầu đỗ xe máy và ô tô cho cán bộ nhân viên cũng như đối tác đến làm việc.

Đánh giá thực tế từ góc độ doanh nghiệp

Ưu điểm:

• Vị trí tuyến phố trung tâm rất dễ tìm, địa chỉ đăng ký kinh doanh uy tín.
• Diện tích cho thuê chia nhỏ linh hoạt từ 60m2, phù hợp với quy mô tài chính của các công ty vừa và nhỏ.
• Xung quanh tích hợp đầy đủ hệ thống nhà hàng, quán café và dịch vụ tiện ích phục vụ nhân viên văn phòng.

Nhược điểm:

• Tòa nhà đã được đưa vào vận hành lâu năm nên hạ tầng không quá mới so với các tòa cao ốc vừa xây dựng.

So sánh nhanh M3-M4 với các tòa nhà khu vực

Tại trục đường Nguyễn Chí Thanh, M3-M4 giữ vị trí cân bằng về hiệu quả chi phí:

• M3-M4 Nguyễn Chí Thanh ($12 – $15/m2): Vị trí mặt đường lớn, giá thuê mềm nhất phân khúc văn phòng trung tâm Đống Đa.
• TNR Tower 54A Nguyễn Chí Thanh ($25 – $30/m2): Tòa nhà Hạng A cao cấp nằm ngay sát cạnh, dành cho doanh nghiệp có ngân sách lớn và cần hình ảnh sang trọng.
• M5 Nguyễn Chí Thanh ($14 – $17/m2): Cùng tổ hợp nhưng có mức giá nhỉnh hơn một chút do một số mặt sàn được nâng cấp mới hơn.

Liên hệ tư vấn thuê văn phòng tại Ami Office

Ami Office là đối tác chuyên tư vấn và phân phối mặt bằng cho thuê tại tòa nhà M3-M4 Nguyễn Chí Thanh. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng khảo sát thực tế, cập nhật sơ đồ mặt bằng trống và thương lượng các điều khoản hợp đồng tốt nhất.

Thông tin liên hệ: 

AMIOFFICE.VN – Cho Thuê Văn Phòng Hà Nội

• Địa chỉ: Tầng 2 tòa nhà FLC Landmark Tower, đường Lê Đức Thọ, phường Từ Liêm, Hà Nội

• Hotline: 0977.379.886 ( có zalo )

• Website: https://amioffice.vn/ 
• Email: amioffice.vn@gmail.com