Tòa nhà 315 Trường Chinh – Cho thuê văn phòng chuyên nghiệp

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà 311-313 Trường Chinh (Cập nhật 2026)

• Giá thuê: 14$ – 16$/m2/tháng
• Diện tích: 100m2, 150m2, 280m2, 500m2,…
• Hạng: C
• Khu vực: Đường Trường Chinh, phường Phương Liệt, Hà Nội

Liên hệ Ami Office để nhận thông tin mặt bằng trống: 0977 379 886

Tổng quan tòa nhà 315 Trường Chinh

Tòa nhà văn phòng 315 Trường Chinh tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường vành đai 2 huyết mạch của Thủ đô. Đây là tòa nhà văn phòng chuyên biệt được thiết kế để đáp ứng nhu cầu làm việc của các doanh nghiệp vừa và nhỏ tại khu vực quận Thanh Xuân và Đống Đa. Với kiến trúc hiện đại, mặt tiền rộng và hạ tầng kỹ thuật được đầu tư bài bản, tòa nhà cung cấp môi trường làm việc ổn định với mức chi phí vận hành hợp lý.

Thông số kỹ thuật:

• Địa chỉ: Số 315 đường Trường Chinh, phường Phương Liệt, Hà Nội.
• Quy mô: 7 tầng nổi và 1 tầng hầm để xe.
• Diện tích sàn: 2000m2/sàn
• Chiều cao trần: 2.65m.

Ưu điểm khi thuê văn phòng tại 315 Trường Chinh

Giao thông thuận tiện: Nằm ngay trên mặt đường Trường Chinh vừa được mở rộng và hoàn thiện cầu cạn trên cao, việc di chuyển từ tòa nhà đến các quận lân cận như Hai Bà Trưng, Đống Đa, Hoàng Mai trở nên nhanh chóng, giảm thiểu tối đa tình trạng tắc đường.

Tầm nhìn thoáng đãng: Tòa nhà sở hữu mặt tiền rộng, không bị che chắn bởi các công trình cao tầng xung quanh, giúp không gian làm việc luôn đón được ánh sáng tự nhiên, giảm thiểu sự bí bách cho nhân viên.

Tiện ích ngoại khu phong phú: Trong bán kính 500m xung quanh tòa nhà hội tụ đầy đủ các dịch vụ cần thiết bao gồm hệ thống ngân hàng (Vietcombank, BIDV), các trung tâm thương mại lớn (Artemis Lê Trọng Tấn) và nhiều cơ sở dịch vụ ăn uống, cafe văn phòng.

Biểu phí thuê văn phòng tại 311-313 Trường Chinh

Dưới đây là bảng thông số chi phí tham khảo (mức giá thực tế có thể thay đổi tùy theo tầng và diện tích thuê)

Diện tích cho thuê linh hoạt

Tòa nhà 315 Trường Chinh có khả năng chia cắt mặt sàn linh hoạt để phù hợp với quy mô nhân sự của nhiều đơn vị khác nhau:

• Diện tích nhỏ: 100m2 – 150m2 dành cho các Startup hoặc văn phòng đại diện.
• Diện tích trung bình: 200m2 – 300m2 phù hợp với các công ty có quy mô 20-40 nhân sự.
• Diện tích lớn: Thuê nguyên sàn 500m2 trở lên cho các doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng không gian tập trung.

Cơ sở vật chất và tiêu chuẩn vận hành

Hệ thống thang máy: Trang bị thang máy tốc độ cao, thường xuyên được bảo trì để đảm bảo an toàn và rút ngắn thời gian chờ đợi. 

Hệ thống điều hòa: Sử dụng hệ thống điều hòa cục bộ hoặc âm trần công suất lớn, cho phép doanh nghiệp chủ động điều chỉnh nhiệt độ theo nhu cầu từng khu vực. 

Máy phát điện: Hệ thống điện dự phòng đảm bảo duy trì hoạt động cho các thiết bị thiết yếu khi có sự cố điện lưới. 

An ninh và vệ sinh: Đội ngũ bảo vệ túc trực 24/7 kết hợp cùng camera giám sát khu vực hành lang. Dịch vụ vệ sinh định kỳ giúp cảnh quan chung luôn sạch sẽ, chuyên nghiệp.

Kết nối vùng từ vị trí tòa nhà

• Cách ngã tư Sở chỉ khoảng 3 phút di chuyển.
• Kết nối trực tiếp với đường Giải Phóng và đường Đại La.
• Gần các trường đại học lớn như Đại học Y Hà Nội, Kinh tế Quốc dân, Bách Khoa, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận nguồn nhân sự trẻ, chất lượng cao.

Đánh giá thực tế tòa nhà 315 Trường Chinh

Ưu điểm:

• Vị trí mặt đường lớn dễ tìm, thuận tiện cho khách hàng đến giao dịch.
• Phí dịch vụ và giá thuê khá mềm so với các tòa nhà Hạng C ở khu vực trung tâm Đống Đa.
• Chủ đầu tư làm việc linh hoạt, hỗ trợ tốt cho khách thuê trong quá trình setup nội thất.

Nhược điểm:

• Diện tích hầm để xe có hạn, tuy nhiên tòa nhà có phương án phối hợp với các bãi đỗ xe lân cận để giải quyết nhu cầu của doanh nghiệp lớn.

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp nào

• Các công ty trong lĩnh vực tư vấn thiết kế, xây dựng và thương mại.
• Doanh nghiệp cần văn phòng tại vị trí cửa ngõ phía Nam thành phố.
• Các trung tâm đào tạo hoặc văn phòng đại diện cần sự ổn định lâu dài.

So sánh ngắn gọn với khu vực

315 Trường Chinh: Mức giá tầm trung, mặt tiền đường lớn, hạ tầng ổn định. 

Tòa nhà Artemis (20 – 25 USD/m2): Phân khúc Hạng B cao cấp hơn, tích hợp trung tâm thương mại nhưng chi phí thuê cao hơn đáng kể.

 Văn phòng nhà phố khu Lê Trọng Tấn (9 – 11 USD/m2): Giá rẻ hơn nhưng không có quản lý chuyên nghiệp, thiếu hệ thống thang máy và PCCC tiêu chuẩn.

Liên hệ thuê văn phòng tại tòa nhà 315 Trường Chinh

Ami Office là công ty môi giới bất động sản tại Hà Nội. Ami Office tự hào là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu cho các doanh nghiệp tại Hà Nội, chuyên gia của chúng tôi có 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng.

Để được nghe tư vấn kỹ hơn về từng loại tiện ích và giá cả văn phòng tại tòa nhà 315 Trường Chinh hãy liên hệ với Ami Office tại đây:

Thông tin liên hệ: 

AMIOFFICE.VN – Cho Thuê Văn Phòng Hà Nội

• Địa chỉ: Tầng 2 tòa nhà FLC Landmark Tower, đường Lê Đức Thọ, phường Từ Liêm, Hà Nội

• Hotline: 0977.379.886 ( có zalo )

• Website: https://amioffice.vn/ 
• Email: amioffice.vn@gmail.com