Thuê văn phòng Mỹ Đình Plaza 1 – Giá 9–11$/m² | Văn phòng giá tốt trung tâm Mỹ Đình

Mỹ Đình Plaza 1 là tòa nhà văn phòng nằm trên phố Trần Bình – khu vực trung tâm phát triển mạnh của quận Nam Từ Liêm. Với mức giá thuê hợp lý, diện tích linh hoạt và vị trí thuận tiện, đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng tại khu Mỹ Đình.

Trong phân khúc dưới 11$/m², Mỹ Đình Plaza 1 được đánh giá là lựa chọn “dễ thuê – dễ vận hành – dễ mở rộng” cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Tổng quan tòa nhà Mỹ Đình Plaza 1

• Địa chỉ: 138 Trần Bình, Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Quy mô: 25 tầng nổi + 2 tầng hầm
• Khối văn phòng: 4 tầng đế
• Diện tích sàn: ~2000m²
• Diện tích khu đất: ~7000m²

👉 Tiêu chuẩn: Văn phòng hạng C+ / B-

Điểm nổi bật:

• Mặt tiền rộng, dễ nhận diện
• Không gian thoáng đãng hiếm có trong khu
• Bãi đỗ xe lớn

💡 Insight:
👉 Đây là tòa nhà “tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo vận hành ổn định”

Vị trí Mỹ Đình Plaza 1 – trung tâm Trần Bình

Tòa nhà tọa lạc tại:

👉 138 Trần Bình – khu vực phát triển nhanh và sầm uất

Kết nối giao thông:

• 500m → Phạm Hùng – Nguyễn Hoàng – Tôn Thất Thuyết
• 800m → Lê Đức Thọ – Hàm Nghi
• Gần Quốc lộ 32 – Mỹ Đình

Các tiện ích xung quanh:

• Gần Dolphin Plaza
• Gần Mỹ Đình Plaza 2
• Gần chợ Mỹ Đình, Toyota Mỹ Đình

💡 Insight chiến lược:

• Khu đông dân cư → dễ tuyển nhân sự
• Giao thông thuận tiện → dễ tiếp khách
• Chi phí thấp hơn khu Cầu Giấy

👉 Đây là khu “cân bằng tốt giữa chi phí và vị trí”

Giá thuê văn phòng Mỹ Đình Plaza 1

• Giá thuê: 9 – 11 USD/m²/tháng
• Phí dịch vụ: theo tòa nhà

👉 Đánh giá thị trường:

• Thuộc nhóm giá tốt nhất khu Mỹ Đình
• Rẻ hơn nhiều tòa hạng B cùng khu
• Phù hợp doanh nghiệp tối ưu chi phí

👉 Khi thuê qua AmiOffice:

• Đàm phán giá tốt hơn thị trường
• Cập nhật diện tích trống real-time
• Có phương án thay thế phù hợp

Diện tích & khả năng chia cắt linh hoạt

Với sàn lớn ~2000m², tòa nhà có thể chia linh hoạt:

• 80–150m² → văn phòng nhỏ
• 150–300m² → phổ biến
• 300–500m² → ghép sàn

⚠️ Lưu ý:

Diện tích dưới 150m² tại Trần Bình luôn hết nhanh (3–7 ngày)

👉 Đây là điểm mạnh giúp doanh nghiệp dễ dàng mở rộng quy mô

Thiết kế & tiêu chuẩn bàn giao

Mỹ Đình Plaza 1 được bàn giao theo tiêu chuẩn cơ bản:

• Trần thạch cao
• Hệ thống đèn chiếu sáng
• Điều hòa riêng từng khu
• Hệ thống điện – PCCC đầy đủ

👉 Điểm cộng:

• Dễ setup nội thất
• Tiết kiệm chi phí thi công
• Phù hợp doanh nghiệp SME

💡 Insight:

👉 Layout đơn giản giúp doanh nghiệp giảm chi phí đầu tư ban đầu

Trang thiết bị & hạ tầng kỹ thuật

• 2 thang máy Mitsubishi (1350kg/thang)
• Hệ thống kính cách âm, giảm tiếng ồn
• Điều hòa riêng từng văn phòng
• Điện tính theo thực tế sử dụng

👉 Đáp ứng tốt nhu cầu vận hành cơ bản

Bãi đỗ xe & tiện ích xung quanh

• 2 tầng hầm
• Sức chứa:
  • ~180 ô tô
  • Hàng trăm xe máy

Tiện ích xung quanh:

• Café, nhà hàng
• Trung tâm thương mại
• Ngân hàng

👉 Đáp ứng đầy đủ nhu cầu làm việc và giao dịch

Mỹ Đình Plaza 1 phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà phù hợp với:

• Startup / SME 5–50 nhân sự
• Doanh nghiệp thương mại, dịch vụ
• Công ty cần tối ưu chi phí
• Doanh nghiệp không yêu cầu cao về hình ảnh

❌ Không phù hợp:

• Công ty cần văn phòng cao cấp
• Doanh nghiệp cần branding mạnh

💡 Insight:

👉 Đây là tòa “chi phí thấp – hiệu quả cao – dễ scale”

So sánh với các tòa cùng khu

• Mỹ Đình Plaza 1: giá tốt – dễ thuê
• Mỹ Đình Plaza 2: mới hơn
• Dolphin Plaza: cao cấp hơn
• CEO Tower: linh hoạt hơn

👉 Kết luận:

• Cần giá tốt → Mỹ Đình Plaza 1
• Cần môi trường tốt hơn → Dolphin Plaza
• Cần linh hoạt diện tích → CEO Tower

Case thực tế

Một doanh nghiệp thương mại 15 nhân sự:

• Thuê 100m² tại Mỹ Đình Plaza 1
• Setup văn phòng trong 5 ngày
• Tiết kiệm ~30–40% chi phí

👉 Insight:

👉 Tòa này phù hợp giai đoạn tăng trưởng ban đầu

Vì sao nên thuê Mỹ Đình Plaza 1 ngay?

• Giá thuê thấp hiếm trong khu
• Diện tích nhỏ dễ hết
• Khu Mỹ Đình luôn có nhu cầu cao

👉 Nếu bạn cần văn phòng tiết kiệm → nên chốt sớm

Nhận báo giá & mặt bằng ngay

AmiOffice hỗ trợ:

• So sánh 3–5 tòa phù hợp
• Đàm phán giá tốt
• Update diện tích trống real-time

Hotline: 0977.379.886
Website: https://amioffice.vn/

Cam kết:

• Không mất phí khách thuê
• Báo giá chính xác
• Có phương án thay thế ngay

Gợi ý tòa nhà tương tự

• The Matrix One
• ROX Tower
• Pearl Tower
• IDMC Mỹ Đình Building
• CEO Tower
• Keangnam Landmark 72

Thông tin liên hệ: 

AMIOFFICE.VN – Cho Thuê Văn Phòng Hà Nội

• Địa chỉ: Tầng 2 tòa nhà FLC Landmark Tower, đường Lê Đức Thọ, phường Từ Liêm, Hà Nội

• Hotline: 0977.379.886 ( có zalo )

• Website: https://amioffice.vn/ 
• Email: amioffice.vn@gmail.com