Tòa văn phòng AC Building – Cho thuê văn phòng  hạng C tại Cầu Giấy

1. Giá thuê văn phòng AC Building (Cập nhật 2026)

• Giá thuê: 12 $ – 14 $/m²/tháng
• Diện tích: 50 – 600 m2
• Hạng: C
• Khu vực: Ngõ 78 Duy Tân, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy

👉 📞 Liên hệ Ami Office để xem thực tế & nhận ưu đãi thuê: 0977 379 886

2. Tổng quan tòa nhà AC Building

• Địa chỉ: Lô A1A, Ngõ 78 Duy Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư & Phát triển Anh Chuẩn.
• Quy mô: 10 tầng nổi và 1 tầng hầm lớn.
• Diện tích sàn: Khoảng 600 m2.

AC Building là một trong những tòa nhà văn phòng Hạng C có thiết kế đẹp và đồng bộ nhất tại khu vực Duy Tân. Với toàn bộ mặt tiền được ốp kính xanh chống nóng, tòa nhà mang lại diện mạo hiện đại và chuyên nghiệp cho các doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây. Không gian làm việc tại AC Building luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm năng lượng và tạo môi trường làm việc năng động.

3. Ưu điểm khi thuê văn phòng tại AC Building

• Thiết kế hiện đại: Hệ thống kính hộp cách âm, cách nhiệt giúp văn phòng luôn yên tĩnh và chuyên nghiệp.
• Vị trí đắc địa: Ngõ 78 Duy Tân là ngõ rất rộng, hai xe container có thể tránh nhau, giao thương vô cùng thuận tiện.
• Bãi đỗ xe rộng rãi: Ngoài tầng hầm, tòa nhà còn có khoảng sân rộng xung quanh, giải quyết tốt bài toán để xe cho nhân viên và khách hàng.
• Quản lý chuyên nghiệp: Đội ngũ vận hành nhiệt tình, hệ thống kỹ thuật được bảo trì định kỳ, đảm bảo chất lượng dịch vụ ổn định.

Bảng giá và Chi phí tại AC Building

4. Diện tích & Mặt bằng cho thuê tòa nhà AC Building

AC Building có mặt sàn vuông vắn, ít cột, cực kỳ dễ bố trí nội thất:

• Diện tích linh hoạt: 50m2, 100m2, 150m2, 220m2, 350m2.
• Thuê nguyên sàn: 600m2 (Phù hợp cho các doanh nghiệp quy mô 60-80 nhân sự).

5. Trang thiết bị & Tiêu chuẩn kỹ thuật

• Thang máy: 02 thang máy Mitsubishi tải trọng 1000kg.
• Điều hòa: Hệ thống điều hòa bán trung tâm Daikin, có thể điều chỉnh nhiệt độ theo từng khu vực.
• Máy phát điện: Dự phòng 100% công suất cho toàn bộ tòa nhà.
• Chiều cao trần: 2.7m tiêu chuẩn văn phòng cao cấp.

6. Vị trí và Kết nối vùng

Nằm trong lõi khu văn phòng Duy Tân, từ AC Building bạn có thể dễ dàng kết nối:

• Hệ thống Ngân hàng: Techcombank, VPBank, TPBank nằm ngay đầu ngõ 78.
• Giao thông: Chỉ mất 2 phút ra đường Phạm Hùng và 3 phút ra đường Trần Thái Tông.
• Tiện ích: Xung quanh là chuỗi các nhà hàng, quán café nổi tiếng phục vụ giới văn phòng như Highland Coffee, Cộng Cà Phê.

7. Đánh giá thực tế từ Ami Office

Ưu điểm:

• Mặt tiền ốp kính rất sang trọng, tạo hình ảnh tốt cho doanh nghiệp khi tiếp khách.
• Diện tích đỗ xe là một điểm cộng lớn so với các tòa nhà lân cận cùng phân khúc.
• Giá thuê cực kỳ hợp lý cho một tòa nhà có chất lượng xây dựng tốt như AC Building.

Nhược điểm:

• Tỉ lệ lấp đầy thường xuyên ở mức cao, nên các diện tích nhỏ thường hết rất nhanh.

7.1 Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp nào?

• Công ty Công nghệ & Phần mềm: Cần không gian hiện đại, sáng tạo.
• Doanh nghiệp Startup: Cần diện tích linh hoạt và chi phí vận hành ổn định.
• Các công ty tư vấn, đào tạo: Cần vị trí dễ tìm và chuyên nghiệp.

7.2 So sánh ngắn gọn tòa nhà AC Building với khu vực

• 3D Center ($11 – $14/m2): Giá tương đương nhưng AC Building có ưu thế hơn về khoảng sân đỗ xe rộng.
• Zodiac Building ($15 – $18/m2): Hạng B chuyên nghiệp hơn nhưng chi phí thuê sẽ cao hơn đáng kể.

8. Liên hệ thuê văn phòng AC Building

👉 Hotline: 0977 379 886

🔥 Nhận ngay:

• Báo giá chi tiết
• Mặt bằng trống mới nhất
• Tư vấn setup văn phòng miễn phí

Thông tin liên hệ: 

AMIOFFICE.VN – Cho Thuê Văn Phòng Hà Nội

• Địa chỉ: Tầng 2 tòa nhà FLC Landmark Tower, đường Lê Đức Thọ, phường Từ Liêm, Hà Nội

• Hotline: 0977.379.886 ( có zalo )
• Website: https://amioffice.vn/ 
• Email: amioffice.vn@gmail.com