Tòa nhà văn phòng 3A Building – Văn phòng hạng C tại Duy Tân, Cầu Giấy

1. Giá thuê văn phòng 3A Building (Cập nhật 2026)

• Giá thuê: 12 $ – 14 $/m2/tháng
• Diện tích: 40 – 460 m2
• Hạng: C
• Khu vực: Ngõ 78 Duy Tân, Cầu Giấy, Hà Nội

👉 📞 Nhận báo giá & diện tích trống mới nhất trong 5 phút từ Ami Office: 0977 379 886

2. Tổng quan tòa nhà 3A Building

• Địa chỉ: Ngõ 82 Duy Tân, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.

• Chủ đầu tư: Chi nhánh Công ty TNHH Dược phẩm 3A.

• Quy mô: 9 tầng nổi và 1 tầng hầm.

• Diện tích sàn: Khoảng 460 m2.

Tòa nhà 3A Building tọa lạc tại “thủ phủ” công nghệ Duy Tân, một trong những khu vực sầm uất và năng động nhất phía Tây Hà Nội. Với thiết kế hiện đại, thông thoáng cùng hệ thống trang thiết bị đồng bộ như điều hòa trung tâm Toshiba và thang máy Schindler tốc độ cao, tòa nhà không chỉ mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp mà còn tối ưu hóa chi phí vận hành cho các doanh nghiệp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các đơn vị đang tìm kiếm văn phòng tại vị trí đắc địa với mức ngân sách hợp lý tại quận Cầu Giấy.

3. Vì sao nên thuê văn phòng tại 3A Building?

• Vị trí chiến lược: Nằm tại ngõ 82 Duy Tân với mặt đường rộng rãi, hai làn ô tô tránh nhau thoải mái, kết nối trực tiếp với các tuyến huyết mạch như Phạm Hùng, Xuân Thủy, Trần Thái Tông.
• Cộng đồng doanh nghiệp IT: Khu vực tập trung hơn 30 tòa nhà văn phòng, thu hút đông đảo các tập đoàn công nghệ và viễn thông lớn, thuận lợi cho việc hợp tác và chia sẻ tài nguyên.
• Giá thuê cạnh tranh: Mức giá cực kỳ hấp dẫn so với các tòa nhà cùng khu vực, đặc biệt là chính sách miễn phí làm việc ngoài giờ.
• Tiện ích phong phú: Xung quanh tòa nhà hội tụ đầy đủ các dịch vụ từ ngân hàng (Agribank), quán cafe (Starbucks, Aha), đến các nhà hàng phục vụ cơm văn phòng.

4. Giá thuê văn phòng 3A Building (Cập nhật mới nhất)

👉 Giá có thể thay đổi theo thời điểm và diện tích thuê thực tế.

5. Diện tích cho thuê & mặt bằng

• Diện tích phổ biến: 40m2, 70m2, 100m2, 150m2, 200m2, 300m2, 460m2.
• Diện tích nhỏ nhất: Từ 40m2.
• Diện tích lớn nhất: Nguyên sàn 460m2.

Phù hợp với:

• Startup (40–100m2): Không gian gọn gàng, chi phí thấp, tối ưu ngân sách ban đầu.
• SME (100–300m2): Mặt bằng linh hoạt, dễ dàng phân chia các phòng ban chức năng.
• Doanh nghiệp lớn (>400m2): Thuê nguyên sàn để thiết kế văn phòng đại diện hoặc trụ sở làm việc chuyên nghiệp.

5.1. Thiết kế & tiêu chuẩn tòa nhà

• Chiều cao trần: 2.7m tạo không gian thoáng đãng.
• Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm âm trần thương hiệu Toshiba.
• Thang máy: 02 thang máy Schindler tốc độ cao.
• Máy phát điện: Dự phòng 100% công suất, tự động khởi động sau 8 giây khi có sự cố.

5.2. Vị trí & kết nối giao thông

Tòa nhà nằm tại trung tâm kinh tế phía Tây Hà Nội, giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển:

• Bến xe Mỹ Đình: Chỉ mất 4 phút di chuyển.
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: Cách khoảng 30 phút lái xe.
• Trung tâm Thủ đô: Khoảng 20 phút di chuyển qua trục Cầu Giấy – Kim Mã.

6. Tiện ích & dịch vụ

• Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn quốc gia.
• Dịch vụ lễ tân, bảo vệ túc trực và vệ sinh khu vực chung định kỳ.
• An ninh 24/7 với hệ thống camera giám sát hiện đại.
• Bãi đỗ xe gồm 01 tầng hầm và khuôn viên rộng rãi quanh tòa nhà.

7. Đánh giá thực tế tòa nhà 3A Building

Ưu điểm:

• Giá thuê thuộc nhóm tốt nhất trong phân khúc văn phòng Duy Tân.
• Miễn phí làm việc ngoài giờ, rất phù hợp cho các công ty công nghệ có đặc thù dự án.
• Hạ tầng kỹ thuật ổn định, chủ đầu tư uy tín.

Nhược điểm:

• Nằm trong ngõ (tuy nhiên mặt đường ngõ rất rộng, xe tải và ô tô tránh nhau thoải mái).

7.1 Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp nào?

• Các công ty hoạt động trong lĩnh vực Công nghệ thông tin (IT), Phần mềm.
• Các Startup cần văn phòng trọn gói hoặc diện tích nhỏ để tối ưu chi phí.
• Các đơn vị làm về Agency, Creative hoặc Văn phòng đại diện.

7.2 So sánh với tòa nhà cùng khu vực

• Zodiac / Thành Công Building: Thuộc Hạng B, không gian sang trọng hơn nhưng chi phí cao hơn khoảng 20-30%.
• CMC Tower / IDMC Duy Tân: Phân khúc cao cấp Hạng A, phù hợp với các tập đoàn lớn có ngân sách dồi dào.

8. Liên hệ thuê văn phòng 3A Building

👉 Hotline: 0977 379 886

🔥 Nhận ngay:

• Báo giá chi tiết
• Mặt bằng trống mới nhất
• Tư vấn setup văn phòng miễn phí

Thông tin liên hệ: 

AMIOFFICE.VN – Cho Thuê Văn Phòng Hà Nội

• Địa chỉ: Tầng 2 tòa nhà FLC Landmark Tower, đường Lê Đức Thọ, phường Từ Liêm, Hà Nội

• Hotline: 0977.379.886 ( có zalo )

• Website: https://amioffice.vn/ 
• Email: amioffice.vn@gmail.com